本报讯（记者 杨扬夏子 通讯员 郭越）9月5日，记者从西安市长安区人民法院获悉，长安区法院航天法庭日前联合航天市场监督管理局、特邀调解员成功化解了一批房屋租赁合同纠纷案件。

　　今年4月15日，肖某与某公司签订了房屋租赁合同，随后，肖某如约向某公司支付了商铺租金、保证金、卫生管理费共8.5万元。经营时，某公司因管理不到位，导致市场未能开办，肖某便与其他12户商家将某公司投诉到航天市场监督管理局。经市场监督管理局调解，这13户商家与某公司签订了调解协议，但某公司未按承诺履行还款义务。

　　肖某多次索要退款无果，便将某公司起诉至长安区法院，要求解除合同并返还所有退款。为加强矛盾纠纷源头化解，减轻当事人诉累，航天法庭及时与市场监督管理局沟通。航天法庭副庭长王爱茹第一时间联系特邀调解员周雅静，将肖某与其他未起诉的12户商家约到法庭，耐心倾听他们的诉求，从多角度多方位帮助他们分析解决问题。

　　最终，在法院、市场监督管理局、特邀调解员三方联手努力下，商家和某公司互谅互让，商家同意给某公司两个月宽限期，某公司也表示会尽快筹资给商家退款。至此，13起房屋租赁合同纠纷成功化解在诉前。